Tüm Emlakçılar Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkan Yardımcısı İslam Poyraz, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın öncülüğünde başlatılan 500 bin sosyal konut projesinin, Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat olduğunu söyledi.

Sosyal konutlarla ilgili İlke Haber Ajansı (İLKHA) muhabirinin sorularını yanıtlayan Tüm Emlakçılar Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkan Yardımcısı İslam Poyraz, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından başlatılan 500 bin sosyal konut projesinin Türkiye genelinde önemli bir adım olduğunu belirtti.

Poyraz, proje kapsamında İstanbul, Ankara, İzmir, Gaziantep, Konya, Şanlıurfa ve Diyarbakır başta olmak üzere birçok ilde binlerce konutun inşa edileceğini, başvuruların 10 Kasım–19 Aralık tarihleri arasında yapılacağını ve teslimatların Mart 2027 itibarıyla başlayacağını ifade etti.

Poyraz, "Şu anda Türkiye Cumhuriyeti'nde Sayın Cumhurbaşkanımız Tayyip Erdoğan Bey son derece mükemmel bir projeyle daha Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarımıza ciddi anlamda bir imkan sağlamış oldu. Bu projede 500 bin sosyal konutla alakalı olarak Türkiye genelindeki iller; İstanbul, Ankara, İzmir, Gaziantep, Konya, Şanlıurfa, Diyarbakır ve diğer iller olmak üzere ana arterde İstanbul 100 bin konut, Ankara 30 bin 780 konut, İzmir 21 bin 520 konut, Gaziantep 13 bin 940 konut, Konya 13 bin 670 konut, Şanlıurfa 13 bin 190 konut, Diyarbakır 12 bin 170 konut ve diğer illerde toplam 294 bin 730 konut olmak üzere çok güzel bir şekilde Sayın Cumhurbaşkanımız bu konuyla ilgili teşebbüslere imzasını attı ve start verdiler." dedi.

Konut tipleri ve fiyatları ile ilgili bilgileri paylaşan Poyraz, "55 metrekare 1+1: 1 milyon 950 bin TL, aylık taksit: 7 bin 313 TL. 65 metrekare 2+1: 2 milyon 450 bin TL, aylık taksit: 9 bin 188 TL. 80 metrekare 2+1: 2 milyon 950 bin TL, aylık taksit: 11 bin 63 TL olarak hareket edilecek. Diğer illerde ve Ankara kapsamında ise: 55 metrekare 1+1: 1 milyon 800 bin TL, aylık taksit: 6 bin 750 TL. 65 metrekare 2+1: 2 milyon 200 bin TL, aylık taksit: 8 bin 250 TL. 80 metrekare 2+1: 2 milyon 650 bin TL, aylık taksit: 9 bin 900 TL olarak belirlenmiş durumdadır." ifadelerine yer verdi.

Kontenjanlarda öncelik verilecek gruplarla ilgili de bilgi veren Poyraz, şu bilgileri aktardı: "Şehit aileleri ve gaziler yüzde 5, engelli vatandaşlar yüzde 5, emekli vatandaşlar yüzde 20, üç ve daha fazla çocuklu aileler yüzde 10, gençler (18–30 yaş) yüzde 20 ve diğer vatandaşlar yüzde 40 olarak hareket edilecektir."

"Başvurular 10 Kasım–19 Aralık tarihlerinde yapılacaktır"

Poyraz, "Başvurular 10 Kasım–19 Aralık tarihlerinde yapılacaktır. Bütün vatandaşlarımızın bu projede inşallah hayırlısıyla ev sahibi olmaları hedeflenmektedir. Kura çekimi 29 Aralık–27 Şubat tarihlerinde yapılacak ve teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacaktır. Başvuru şartları: 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır TC vatandaşı olmak ve üzerinde herhangi bir tapu bulunmamak. İstanbul’da yıllık geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise en fazla 127 bin TL olanlar başvurabilecektir." şeklinde belirtti.

"Enflasyon ve kira artışları maalesef vatandaşlarımızı zor durumda bırakmaktadır"

Sosyal konutlar, kira ve satış piyasasını nasıl etkileyeceğine de değinen Poyraz, "Türkiye’de şu anda içinde bulunduğumuz enflasyon ve kira artışları maalesef her zaman için gayri menkullerin ve diğer baz alınan altın kurları ve döviz kurlarını karşılaştırdığımızda bunu yakalayamamakta ve vatandaşlarımız enflasyonun altında ezilmektedir. Buna herhangi bir çare bulunacak mı, yapılacak mı? Sayın Maliye Bakanımız ve Sayın Cumhurbaşkanımız bu konuda 2026 yılında bizi neler bekliyor onu bilemiyoruz. Benim kısaca ifade etmek istediğim şu; sosyal konutlar ne kadar yapılırsa yapılsın tabi ki Türkiye Cumhuriyeti'nde şu anda evsiz diye bileceğimiz nüfus sayısını istatistiklere göre belirtmek gerekir ama bu kira ve satış piyasasını çok etkileyeceğini düşünmüyorum. Arz ve talep olayı olduğu için de bu her zaman için Türkiye'de kira oranları şehre göre illerdeki semtlere göre ve satış piyasası da Türkiye'deki yapılan inşaat maliyetlerinin enflasyonun çok üstünde olması Müteahhitler Birliği'nin başkanları da ifade ettikleri gibi çok ciddi ve sıkıntılı bir süreçten geçtiklerini ifade edebilirim." diye konuştu.

"Toplu konutlar yapıldığı müddetçe, sanıyorum ki bu süreç daha da minimize edilecektir"

"İnşaat maliyetleri hedefi zora sokar mı?" sorusuna da Poyraz, "Hedefi zora sokmayacaktır çünkü neden sokmayacaktır. Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayip Erdoğan Bey bu konuyla alakalı Türkiye'de yapılan özellikle deprem konutlarıyla ve deprem konutlarından sonraki TOKİ ve toplu konut projelerinde her daim inşaatla alakalı hedeflerde gerekli olan bütün toleransları göstermektedir. Türkiye Cumhuriyeti, Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın önderliğinde bu toplu konutlar yapıldığı müddetçe, sanıyorum ki bu süreç daha da minimize edilecektir." şeklinde cevap verdi. (İLKHA)